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La Tzoumaz Valais, Chalet à vendre, le Castel à l'Ours

Douceur de vivre dans ce Valais ensoleillé, voilà bien le sentiment qui se dégage de ce lieu.

Ce chalet de charme, situé dans une petite clairière entourée d’un bosquet, surplombe la vallée du Rhône avec une vue magnifique sur les Alpes Bernoises. Il se trouve à la Tzoumaz. Un petit chemin d’accès facile mène à la propriété qui est déneigé l’hiver jusque devant l’entrée du chalet, c’est pour cela qu’il peut convenir pour les vacances et pour vivre à l’année. Le chalet le Castel à l’Ours se compose de deux entités, un chalet principal et une dépendance.

Une petite cour intérieure avec galerie couverte relie ces deux entités.

Le chalet se compose : d’une entrée, cuisine, coin à manger, séjour avec cheminée et mezzanine, trois chambres, salle de bains, on trouve aussi un second salon indépendant avec cheminée et l’escalier qui mène l’étage avec une chambre, WC, et une sortie sur l’extérieur.

La dépendance attenante est un petit chalet construit sur un étage avec un grand living, salle de douche, WC, cuisine. Cette partie peut convenir aussi bien pour les hôtes de la maison que comme salle de séminaires ou Bed and Breakfast.

Historique :
Ce chalet est aménagé en Castel avec des matériaux nobles et des meubles anciens du 18 et 19 siècles. Son premier nom est "la Gouille à l’Ours", ce nom ne vient pas de son "lieu dit" actuel mais du lieu d’où proviennent les madriers et les poutres de construction; une ancienne bâtisse sise près d’un plan d’eau de montagne où un ours avait l’habitude de venir se baigner...

Estimation 2002 :
Terrain 2532 m2 Frs. 132'000.-, bosquet 124 m2 Frs. 1'220.-, total avec les bâtiments Frs. 987'825.-

Estimation 2014 :
terrain rattaché aux bâtiments 1000 m2 Frs. 150'000.-, Suite terrain valeur cadastrale 1408 m2 Frs. 29’631 bosquet 124 m2 Frs. 124.-, total avec les Bâtiments Frs. 1’206'655.-

  • Vétusté : aucun pour un bâtiment de genre (aménagement à l’ancienne)
  • Construction : harmonieuse, de grand intérêt en vieux madriers.
  • Confort : très bon, raccordement téléréseau.
  • Sanitaire : appareils de marques, tuyaux de cuivre, écoulements en Gebérit.
  • Année de construction : 1971 agrandissement 1990 et 2000.
  • Fondation : béton armé.
  • Isolations : de très bonne qualité.
  • Vitrages : isolants.
  • Chauffage : accumulateur électrique et bois, bois de service sur la propriété.
  • Extérieurs : plantations et pelouses.
  • La station de ski de La Tzoumaz fait partie du domaine skiable de "Verbier les 4 Vallées" qui compte 410 km de pistes. On y pratique le ski, le snowboard, la luge, la raquette à neige, avec notamment une des pistes de luge la plus longues d'Europe. En été la station de La Tzoumaz propose de nombreuses activités telles que le VTT, la randonnée pédestre en montage et le long des bisses.

    On rejoint rapidement la Tzoumaz par l’autoroute du Rhône sortie de Riddes. Un projet de liaison par câble de la plaine à la Tzoumaz est prévu (7min.30 sec) ce qui rendra le domaine skiable des 4 vallées Verbier encore plus attractif.

    La Tzoumaz Valais, Chalet à vendre, le Castel à l'Ours

    Caractéristiques :

    Informations utiles :

    Prix : 1 230 000 .-

    Les visites se font sur rendez-vous. Nous les faisons tous les jours et le samedi matin.

    Contactez nous : 079 487 13 78 ou 027 458 22 80